کتاب طلایی حقوق مدنی 3 (نسل سوم)

هدف از ارائه درس حقوق مدنی 3: آشنا ساختن دانشجویان با اصول و مقررات حاکم بر قراردادها از جمله شرایط صحت قراردادها، آثار حقوقی قراردادها، خسارات ناشی از عدم اجرای قراردادها، شروط ضمن عقد، معاملات فضولی، انحلال قراردادها و سقوط تعهدات است. با توجه به این که قرارداد یکی از مهم‌ترین منابع ایجاد تعهد است، اطلاع از قواعد عمومی حاکم بر همه قراردادها اهمیت بسیار خاصی دارد که در این درس این قواعد تدریس خواهد شد.
چکیده ای از مطالبی که در فصل اول ارائه خواهند شد عبارتند از:
عقد لازم : هیچ یک از طرفین حق فسخ آن را ندارد جز در موارد خاصی که قانون تعیین کرده است.
عقد جایز: هر یک از طرفین بتوانند هر وقت بخواهند آن را فسخ کنند. عقد ممکن است نسبت به یک طرف لازم باشد و نسبت به دیگری جایز.
عقد خیاری: برای طرفین یا یکی از آن‌ها یا ثالثی اختیار فسخ وجود دارد.
عقد منجز و معلق : عقد منجز آن است که تاثیر آن برحسب انشاء موقوف به امر دیگری نباشد و الا معلق است. تعلیق در انشاء عقد باطل ولی تعلیق در منشا صحیح است.
عقد دو تعهدی: تعهدات متقابل بر ذمه‌ی طرفین قرارداد ایجاد می‌شود.
عقد یک تعهدی : تعهد فقط بر ذمه‌ی یک طرف ایجاد می‌شود.
عقد معوض: به موجب این عقد، یکی از طرفین مالی به طرف دیگر می‌دهد و در ازای آن مالی دریافت می‌کند.
عقد غیرمعوض: یکی از طرفین مالی به طرف دیگر می‌دهد بدون آنکه چیزی در مقابل دریافت کند.
قرارداد تجارتی: قراردادهای مشمول قانون تجارت و سایر قوانین تجارتی.
قرارداد غیرتجاری : قراردادهای مدنی که تابع حقوق مدنی هستند.
عقد معین: قانون شرایط و احکام و نام خاصی برایش مقرر کرده است.
عقد غیرمعین: نام و شرایط خاصی در قانون برای آن‌ها نیست و تابع اصل حاکمیت، آزادی قراردادها و قواعد عمومی قراردادها هستند.